1994〜2004年築, 専有面積81.33㎡〜101.33㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比-7.1%
枚方市
33.3万円/㎡
前年比+0.9%
グラン・コープ枚方・香里ケ丘
大阪府枚方市香里ケ丘七丁目
/ 枚方市駅 徒歩25分
1999年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 91.33㎡の場合
相場
2,981万円
32.6万円/㎡
1,974
2,645
3,317
3,988
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,645万円〜3,317万円
29.0万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
グラン・コープ枚方・香里ケ丘
2,998万円（32.8万円/㎡）/ 3階 / 91.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 2,998万円 | 32.8万円 | 3階 | 91.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,180万円 | 34.8万円 | 3階 | 91.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,990万円 | 33.0万円 | 2階 | 90.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 36.2万円 | 2階 | 90.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/18 | 3,480万円 | 38.4万円 | 2階 | 90.73㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は33.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | グラン・コープ枚方・香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方市駅25分 | 2,998万円 | 32.8万円 | 91.33㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/22 | 東急ドエル・アルス枚方香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅分 | 2,950万円 | 34.2万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 3階 / 1階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/26 | グラン・ブルー香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅25分 | 2,250万円 | 30.6万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2022/11/04 | ジオ香里ケ丘中央公園 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方公園駅34分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/08 | ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅21分 | 2,699万円 | 32.5万円 | 83.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/08 | ステイツ枚方香里ケ丘7丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅19分 | 2,230万円 | 31.4万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/24 | ステイツ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘九丁目 | 香里園駅25分 | 2,780万円 | 37.6万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | デュアル香里ケ丘8丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅23分 | 3,180万円 | 30.1万円 | 105.54㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/03 | デュアル香里ケ丘八丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅22分 | 3,380万円 | 32.0万円 | 105.54㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/13 | グラン・シティオ枚方・香里ケ丘 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅22分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/16 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 2,680万円 | 32.5万円 | 82.52㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/15 | エンゼルブレッサ枚方香里園 枚方市東香里一丁目 | 香里園駅22分 | 2,580万円 | 29.1万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/02 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.32㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/25 | グランステイツ枚方香里園町 枚方市香里園町 | 香里園駅7分 | 3,780万円 | 46.3万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルス香里園山手ネクサージュ 枚方市南中振一丁目 | 香里園駅12分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/19 | 東急ドエルアルス枚方高塚町 枚方市高塚町 | 枚方公園駅15分 | 2,530万円 | 34.8万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランステイツ香里園山之手町 枚方市香里園山之手町 | 香里園駅9分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/22 | ルイシャトレ枚方 枚方市西田宮町 | 枚方市駅15分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、枚方市では0.9%上昇しています。